“农村屋基地不成买卖，为什么他们能买来屋基地？何况莫得任何手续就推倒重建，来日还准备用部分场所当作废品回收尾地！”前不久，扬州江都的樊先生向当代快报“快快帮”栏目（报料热线：025—96060报料邮箱：xdkb123@163.com）反应，他家隔邻的屋基地被卖给了一房姓外地东谈主。该房屋唯唯独张危房约略书，但房某不但将其祛除重建，致使还准备建个二层小楼。
疑问：不成买卖的屋基地，却卖了再行建房？
樊先生举报的屋基地在他家隔邻，位于扬州市江都区砖桥社区街北组。原房主毛家在其他场整个了新的屋基地，按照规章，正本屋基地上的老房要祛除，地皮归集体扫数。可近日，别称房姓外地东谈主买下了这处屋基地。
“他是通过咱们这边的分娩组组长唐某当作中间东谈主达成的买卖。”樊先生说。由于屋子是危房，房某买下后就决定对屋子进行翻建。动工之前，唐某带着房某找街坊四邻署名答允，“那时唐保证说细目有正规手续，不错动工，我就签了。”
老屋子已被拆光 顾潇 摄房某以购房主谈主格局与邻居缔结的建房左券书 受访者 供图
随后，樊先生还在唐某的见证下，与房某就墙面、房屋外不雅等方面“约法三章”，缔结了另一份左券。记者在樊先生提供的左券上看到，左券中明确写有房某购买了毛某的老旧房屋。樊先生示意，那时签左券的时候他们也轻率了，莫得了解相关的法律学问，“咱们其后了解到，屋基地是不成卖给外地东谈主的。”
拜谒：一直称有“正当手续”，但等于不出示
建房经由中，樊先生发现房某并莫得十足按照左券职业。同期，樊先生得知房某在当地终年从事废品回收，建房后可能会存在环境和安全隐患。
在两边交涉经由中，樊先生还发现了一个严重的问题，他们要求唐某和房某出示建房的相关审批手续，但对方却一直不出示，只拿出了一份危房约略阐发。凭据该约略阐发，老房分为前后两部分，前边的部分经约略需要祛除，背面的部分则不错翻修。
为此，樊先生屡次拨打12345市长热线反应，江都区青娥镇抽象行政划定局派了东谈主上门进行联结、劝戒。带队的佘姓队长称屋子细目有正当手续，但我方看不到，村民也不成看。在村民要求下，划定东谈主员让房某暂时停工。可没过多久，施工队就再次进场施工。
11月18日，投诉东谈主樊先生来到砖桥社区，找到了该社区居委会别称樊姓证实东谈主。樊姓证实东谈主明确见告，这户建房莫得正当手续，并当即陈说了街北组组长唐某，要求其让建房者立即停工。
现场：划定部门曾攻击，但违建仍在悄悄链接
11月20日，当代快报记者来到街北组发现，老房照旧全部被祛除，新址的外墙结构照旧砌了一层楼高。
“天然划定东谈主员上门迫令停工，但他们仍在悄悄施工。”据樊先生先容，就在上周末，趁着环球不小心，施工队又悄悄“动手”了，在两天时期里就建起了一层楼高。
正在记者了解情况时，两名施工东谈主员又来到了现场，称要为新址立模。天然樊先生就地攻击，但施工东谈主员仍然链接在现场测绘。通过与现场施工东谈主员换取，记者了解到，房某要建的是一幢两层小楼。
“即使有手续也不成在翻建的时候纯粹加盖，更何况他什么手续都莫得。”樊先生和左近邻居示意，屋基地买卖本来等于违规行径，未批先建更是不法。“为了这件事情，咱们跑了好多部门，他们一运转宣称有手续，其后又承认没手续，然而违建却一直在建。”关于违建一直莫得得到有用制止，村民们合计这是相关部门的不当作导致。
复兴：相关手续在申诉，经由中工程必须停工
随后，记者来到了砖桥社区居委会，樊姓证实东谈主明确示意，涉事屋基地确乎莫得再行建房的手续，而且农村屋基地攻击买卖来去，就更不可能审批再行建房了。
由于街北组分娩组组长唐某一直不愿出面，记者随后进行了电话采访，唐某承认我方在房某与邻居缔结建房左券时署名作证，但他示意并不知情房某购买了毛某的屋基地。
本日，记者还电话采访了青娥镇抽象行政划定局佘姓队长。佘队长示意，当今该房屋的开导确乎莫得正当手续，划定部门一直对该事件进行暖和，并屡次进行多方联结、理论要求停工，11月21日会下发书面停工陈评话。而关于为何划定部门此前莫得对房某进行攻击，佘队长示意，房屋有危房约略阐发，建好的部分他们暂时还不成进行祛除，后期要是仍然莫得正当手续将责令祛除。
讼师：农村屋基地不允许买卖
针对农村屋基地是否不错买卖，当代快报记者盘考了江苏擎天柱讼师事务所讼师周伟。周伟先容，屋基地是村集体的财产。我国《地皮责罚法》中规章，农民集体扫数的地皮的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业开导。
农村屋基地使用权如要转让，必须具备经本村村民委员会答允且最终获得乡级村政府的批准；转让东谈主与受让东谈主必须同为本村的村民的条目。
周伟示意，关于屋基地，村民仅有使用权，且屋基地具有社会福利和社会保险的功能，其使用权是村民基于其身份无偿获得的，与集体经济组织成员的阅历是研讨在一皆的，因此不具有贸易性质，是以不成纯粹买卖。如买卖两边未自尊买卖条目，则所缔结的买卖合同无效。
对此篮球投注app，当代快报将链接跟踪。