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日前，《广州市南沙区国土空间总体计较（2021—2035年）》获批，合座计较南沙区面向2035年中永久发展的空间计谋蓝图，赋予大湾区高质地发展新引擎、粤港澳全面配合新典范、高水平对外灵通新高地、将来城市诞生新标杆的发展定位，要推崇好外洋科技翻新中心热切承载区、当代化外西化概述工作要害、世界先进制造业基地热切承载区和国度南边海洋科技翻新中心等功能。

“将来蓝图”已绘，面向2035，南沙将怎样书写城市新画卷？南边+客户端现推出《总规上新，重塑湾心》系列报说念，敬请垂注。

城市空间应当更贴近也曾更松散？现时的主流城市计较不雅念支握打造一座愈加紧凑的城市。

这延迟出一个热切的主见——“堤防增长”理念。

上世纪90年代，饱受城市“无序蔓延”带来的各式城市病困扰的好意思国东说念主建议这一理念，但愿用足城市存量空间，落拓地皮纰漏愚弄，通过良好化科罚和科学计较，实现紧凑、贴近、高效的发展模式。

简而言之，等于让城市发展更灵验率。

比年来，跟着我国城市化程度由纰漏式发展向良好化科罚调治，这一表面也“为我所用”，上海、苏州、武汉等多个城市皆曾强调过要实现“更堤防”的发展。

“堤防增长”亦然南沙计较发展中要贯彻的热切理念之一。

本年广州市政府使命发挥建议，发力作念强南沙热切增长极，将加速三大先行为手区等要点区块产业导入，推动海洋科技与装备、邮轮游艇产业汇注发展，鼓励海陆空全空间无东说念主体系诞生。

在新一轮国土空间计较中，南沙将通过坚握集约高效愚弄地皮资源，作念精增量、作念优存量，改变此前产业空间布局较为散播的局面，并增强区域之间的协同联动，推动发展提质增效。

空间再造

作念精增量、作念优存量

要是要停200辆车，需要多大的面积？一般来说，谜底是6000常常米傍边。但在南沙生物谷，一个篮球场大小的地点就够了，致使还能多停94辆。

这并非“冲口而出”。在南沙科创中心横沥生物医药产业园，占地400常常米、高21层的泊车场将车位垂直肖似在沿路，相干于传统的泊车场，提高地皮空间愚弄率，实现了约15倍的车位数目增多。

生物谷是南沙生物医药、食物大健康等新兴产业的热切承载地，联瑞制药、康乃馨、王老吉等一批优质企业已在此建成投产。跟着横沥生物医药产业园昨年建成，南沙还将加速引育生物医药企业，推动产业汇注发展。

这等于“堤防增长”理念在城市计较诞生中的具现。

字据新一轮计较，在地皮设置上，南沙将有序周转存量地皮，计谋愚弄增量地皮，不休进步国土空间资源设备愚弄遵守，全面鼓励低效地皮梳理和整治，促进设备诞生提质增效、因素流动高效畅通、城乡发展空间紧凑布局。

其中，南沙将按照功能引颈、四链交融、量入为出用地、产业入园的原则，对现存产业平台进行优化整合，推动产业样式汇注发展，进步产业用地愚弄遵守，构建集约高效、协同发展的产业空间阵势。

在计较中，南沙对要点片区主要分了两大类，蕉门河中心区、明珠湾起步区，三大先行为手区将要点发展面向区域的坐褥性工作和城市概述工作功能，而包括生物谷、穗港智造基地等在内的十五个产业园区则将要点发展先进制造、计谋性新兴产业。

同期，南沙将积极推动传统工业园区升级革新，鼎力鼓励村镇工业汇注区的整治进步，到2035年完成村镇工业汇注区整治进步样式约200个，总面积约750公顷，逐渐完玉成区低效产业用地的升级革新。

本年，南沙建议将加速鼓励六大产业园的诞生，打造集工业坐褥、居住生存、逍遥文娱于一体的概述性产业社区。

在空间发展策略上，南沙将以调治重构型为主、蔓延型为辅，在城市热切地区和要点功能平台精确设置地皮资源，促进因素高效流动。增量领域将贴近投放至南沙湾、庆盛要害、南沙要害等要点平台和交通要害地区，与存量相结合，要点保险计谋性新兴产业、先进制造业、当代管职业布局。

计较还提到，加强科技翻新空间保险和交通基础设施诞生，要点发展新一代信息通讯手艺、海洋科技、空天科技、动力、东说念主工智能、物联网手艺等，引进外洋级、国度级科研机构，保险大科学安装诞生，促进基础前沿科学的交发配合和扶助转换，高水平诞生广州活力翻新轴南部偏执。

此外，面向南沙将来的发展，此轮计较也在多项条件中留有布局。

举例，针对低空经济，计较建议合理计较布局低空遨游器试飞局势、起降点、机库等低空基础设施，带领城市交通、物发配送、通航工作等领域研发和工作型企业及初创型中小企业在灵山岛尖落地汇注，打造低空经济先导示范区。

预留发展弹性，南沙将在南沙要害区块、龙穴岛和南部地区等功能尚未明确的区域布局留白用地，字据设备设马上序，在详确计较中进一步落实诞生用地性质；在城镇设备规模外为支吾城镇将来发展和样式选址诞生的不笃定性，端正城市将来发展备用空间。

发展协同

加速从地舆中心向功能中心调治

南沙地处大湾区地舆几何中心，是广深港、广珠澳科创走廊的交织点。跟着各大跨江通说念的诞生，南沙正成为“缝合”珠江口东西两岸的关键节点。

昨年，深中通说念南沙结合线通车，进一步指责南沙与珠江东岸，颠倒是深港两城的时空距离。与此同期，计较14台29线的南沙要害站也传出最新讯息，将于2028年全面建成通车。

广东省城乡计较筹办扣问院总工程师马向明在此前采访中暗意，布局在地舆几何中心的资源将放射通盘这个词全局，因此几何中心持续是工作全域的最好区位。在他看来，南沙看成地舆中心，当今其功能中心的已毕靠近着最大的挑战——珠江变成的东西两岸分割，而跟着深中通说念的通车以及远期沙南部的超等要害南沙站的建成，这一局面有望改变。

字据新一轮计较，南沙将愚弄珠江口100公里的“黄金内湾”，增强与湾区东西两岸热切平台的联动，实现区域之间的协同。

真切与东岸地区科技翻新配合，南沙将聚焦信息、人命、海洋等要点前沿科学领域，加强与深圳光明科学城、东莞松山湖科学城息争、错位发展，联袂创建大湾区概述性国度科学中心。强化与深圳、东莞等地区的科创效果转换配合，推动东说念主工智能、生物医药、高端装备、新一代信息手艺等产业升级发展。

此外，计较还提到，将加速构建与深圳证券交往所上风互补的“期货+证券”金融阛阓体系，共同打造大湾区股票债券刊行平台和期货交往平台。

面向西岸，计较建议引颈西岸地区制造业转型升级，促进南沙科学城与中山翠亨新区、中山火把设备区、珠海高新区、横琴粤澳深度配合区等翻新平台联动发展，打造广珠澳科技走廊。进一步买通“科学手艺化、手艺居品化、居品产业化、产业成本化”旅途，实现与珠江西岸在基础扣问和先进制造的强强斡旋。

支握起珠江西岸出海大通说念，南沙将推崇南沙港区与珠江西岸城市口岸船埠的联动作用，将南沙港航路工作延迟至珠江西岸城市，进一步指责当地企业的概述物流成本。

广州2049城市发展计谋建议了“两洋南拓、两江东进、老城提质、偏执示范”的“十六字标的”，其中将南沙定位为“将来发展核”，并建议“狮子洋增长极”的主见。

作念强“偏执”，新一轮计较中建议，加强南沙与番禺广州南站地区、长隆万博片区、广州大学城—广州外洋科技翻新城、东部莲花湾片区等要点平台在智能网联和新动力汽车、数字经济、当代物流、生物医药等产业领域配合，打造大湾区当代产业汇注区。

以南沙科学城为中枢，南沙还将积极联动中新广州常识城、广州东说念主工智能与数字经济检察区、广州科学城、广州外洋生物岛、河汉奢睿城、广州大学城等要点科创平台，助力广州诞生变成“产—学—研”一体化的广州活力翻新轴。

面向将来，南沙将以协同港澳、存身湾区、面向世界的大湾区世界级城市群中枢功能的构建为依托，以实现“将来广州”的区域价值，以更优秀的民众城市功能更好地支握大湾区世界级城市群的诞生，成为引颈大湾区将来发展的当代化皆市新中枢。

南边+记者 任燚

统筹：余妍玲

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